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  在廣州銷(xiāo)聲匿跡了六年的實(shí)物分房，伴隨著廣州不斷高漲的房?jī)r(jià)，終于再次重出江湖。1月22日，廣州市市長(zhǎng)張廣寧在參加廣州政協(xié)會(huì)議時(shí)首次明確表示，廣州有個(gè)新政策，只要單位有地，在符合規(guī)劃的情況下可以自行建房分給員工，那些沒(méi)有房的員工可以享受到實(shí)物分房 中新社發(fā) 謝正軍 作
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| 廣州一些國(guó)企可以自己建房了！這個(gè)消息無(wú)異于一顆重型炸彈，在全國(guó)各地引起一場(chǎng)口水大戰(zhàn)。盡管不少業(yè)內(nèi)人士質(zhì)疑其倒退性與公正性，八成投票網(wǎng)友卻大贊這種模式。 日前廣州一些國(guó)企獲批建單位自建房，還有不少單位想申請(qǐng)建設(shè)，此舉在全國(guó)各地引起了軒然大波。反對(duì)者認(rèn)為，“買(mǎi)不起房”不能成為退回福利分房時(shí)代的借口。易居房地產(chǎn)研究院高級(jí)分析師楊紅旭表示：?jiǎn)挝蛔越ǚ渴且环N“回潮現(xiàn)象”，不能姑息。既然是社會(huì)保障，公平性永遠(yuǎn)是第一位，任何打著為弱勢(shì)群體謀福利的“旗號(hào)”，卻暗地里謀取小集團(tuán)、小部門(mén)、個(gè)人私利的行為都必須禁止；另外，不能開(kāi)歷史的倒車(chē)，住宅產(chǎn)業(yè)社會(huì)化、商品化、市場(chǎng)化的主流地位不能動(dòng)搖。 百姓叫好，學(xué)者質(zhì)疑。新浪網(wǎng)目前進(jìn)行的調(diào)查顯示，8140個(gè)投票網(wǎng)友中，有80.79%的人贊成單位自建房模式，認(rèn)為利于平抑高房?jī)r(jià)。只有17%的人不贊成�！皬母嘁饬x上來(lái)說(shuō)，百姓認(rèn)同是對(duì)高房?jī)r(jià)的一種情緒抵抗，這并不意味著自建房模式是根治房?jī)r(jià)過(guò)高的良藥。”一位分析人士指出。 業(yè)內(nèi)表示，廣州單位自建房都打著經(jīng)濟(jì)適用房的旗幟，而上海早已不建經(jīng)濟(jì)適用房了，因此本市即使有部分單位“效法”，也絕不會(huì)像廣州那樣大規(guī)模出現(xiàn)。另外，單位自建房雖然看起來(lái)很美，但就如個(gè)人集資建房一樣，可操作性很差，如單位以什么主體去拿地？房屋是否有產(chǎn)權(quán)、能否交易？怎么分房也是一個(gè)大問(wèn)題。另外值得注意的是，現(xiàn)在除少數(shù)單位外，大多數(shù)單位與員工之間的關(guān)系比較脆弱，員工流動(dòng)性很強(qiáng)，這也是擺在單位自建房面前的一個(gè)障礙。 從“公務(wù)員憑正常收入買(mǎi)不起房”，到“廣州市長(zhǎng)勸市民不急于買(mǎi)房”，廣州一直走在輿論的風(fēng)口浪尖。在之前舉行的全國(guó)“兩會(huì)”上，該市市長(zhǎng)表示，“中低收入者如果想買(mǎi)房，不用急，我認(rèn)為房?jī)r(jià)肯定會(huì)降下來(lái)�！� 但國(guó)家統(tǒng)計(jì)局監(jiān)測(cè)顯示，今年以來(lái)，我國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格持續(xù)上漲。(張之花) |
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