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| 中新網(wǎng)8月28日電 島內(nèi)原物料及土地價格高漲，促使臺灣房地產(chǎn)商不得不塑造高價產(chǎn)品搶進巿場。臺灣房仲業(yè)者調(diào)查，近五年大臺北地區(qū)豪宅市場增長13倍。 據(jù)臺灣《中國時報》報道，臺灣永慶房仲集團成交資料顯示，大臺北地區(qū)2007年1至7月整體豪宅市場成交量與去年同期比較增長96.75%，增長近一倍，若與2003同期比較，更有高達有1323.53%的增長率，在近五年已大幅增長逾13倍；而這種趨勢隨著原物料、土地價格攀升，方興未艾。 該集團人士表示，大臺北地區(qū)豪宅的興起除了因可供開發(fā)土地逐漸稀少，造成土地價格飆漲外，在解嚴之后，大眾對于炫耀性商品與消費行為的觀點有了相當(dāng)大的轉(zhuǎn)變，這也激刺了豪宅市場的需求，此外，政策與區(qū)域基礎(chǔ)建設(shè)的差異，更是近年來塑造豪宅區(qū)位的重要關(guān)鍵因素。當(dāng)有更好的基礎(chǔ)建設(shè)、更好的交通以及更好的居住品質(zhì)，新興豪宅區(qū)將擁有更多的優(yōu)勢與傳統(tǒng)豪宅區(qū)域一爭風(fēng)采。 業(yè)者認為,只要臺灣政、經(jīng)情勢未受2008年選舉選戰(zhàn)紛擾影響，短中期豪宅市場將維持“價量續(xù)升”的走勢。 |
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