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| 賣房的女主人是假冒的！袁媛手中的房產(chǎn)證因此被法院撤銷，她將賣房夫婦訴至法庭。前日，江漢區(qū)法院認(rèn)定，這是丈夫許茂名的錯(cuò)，房子仍歸袁媛，可重新辦理房產(chǎn)證。 50多歲的許茂名和周青都是武漢人，結(jié)婚快30年了，多年經(jīng)營鞋品生意。周青常駐福州，許茂名主要在武漢，在寶豐路附近有一套70平方米的房子。近幾年生意越來越好，兩人的關(guān)系卻越來越差。 2005年3月，周青在福州起訴離婚，發(fā)現(xiàn)夫妻倆在武漢的共有住房換了主人。原來，許茂名與其30多歲的情人妮妮偽造結(jié)婚證，假冒夫妻名義將此房賣給了袁媛。周青向江漢區(qū)法院提起行政訴訟，要求撤銷發(fā)給袁媛的產(chǎn)權(quán)證。法院認(rèn)為，許茂名以欺騙手段賣掉夫妻共有財(cái)產(chǎn)，袁媛獲得房產(chǎn)證的程序違法，判決撤銷房產(chǎn)證。 袁媛花了17萬元買房并實(shí)際居住，一下子被撤了證，她急了，將許茂名、周青夫婦告上江漢區(qū)法院。袁媛說，她上門看房時(shí)，還看見許茂名和妮妮的結(jié)婚照擺在家里，做夢(mèng)也沒想到女主人是假的。許茂名的過錯(cuò)不應(yīng)由她承擔(dān)。 法院認(rèn)為，丈夫擅自處理夫妻共有財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)認(rèn)定無效。但買者袁媛完全不知情，可以推斷屬善意取得房屋，而周青的損失應(yīng)由丈夫許茂名賠償。法院判決房屋歸袁媛所有。袁媛可憑此判決重新辦理房產(chǎn)證。 許茂名答應(yīng)在離婚時(shí)少分財(cái)產(chǎn)，補(bǔ)償妻子。(文中人均為化名) (作者：胡勇謀 張三紋 彭環(huán)) |
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