中新網2月11日電 據北京娛樂信報報道，從即日起，因為33號令所引發(fā)的五個可以繼續(xù)“協議出讓”土地的“口子”被徹底堵死。綠化隔離地區(qū)建設、小城鎮(zhèn)建設等4類項目用地使用權出讓時，必須通過招標、拍賣、掛牌方式公開進行。也就是說，今后，經營性房地產項目除純粹的危改項目外，一律停止協議出讓而進行市場化公開交易。
自1月9日北京市各級發(fā)展改革、建設、規(guī)劃、國土房管等部門開始暫停受理審批開發(fā)建設單位申報的經營性項目后，有關停止經營性房地產項目土地使用權協議出讓的33號令(《關于停止經營性項目國有土地使用權協議出讓的有關規(guī)定》)的修改也成了眾人關注的焦點。
報道援引北京有關部門傳來的消息稱，經過多次討論，2月9日，北京市委舉行的全體會議基本通過了33號令的修改，原先規(guī)定的5個可以繼續(xù)“協議出讓”的“口子”，即：綠化隔離帶項目、危舊房改造、小城鎮(zhèn)建設項目、其他重大建設項目中的用地和一些規(guī)劃為高科技、工業(yè)用途的經營性項目，被徹底堵死。
修改規(guī)定顯示，今后，綠化隔離地區(qū)建設項目用地、小城鎮(zhèn)建設項目用地、開發(fā)帶危改項目用地、國家級開發(fā)區(qū)和科技園區(qū)外非生產加工型一般性高科技項目用地等四類經營性用地在辦理國有土地使用權出讓時，須通過招標、拍賣、掛牌方式在土地交易市場公開進行。
據了解，在今年1月9日以前政府有關部門已經受理的這四類項目，由北京市發(fā)展改革委員會同北京市規(guī)劃委、北京市建委、北京市國土房管局提出需要辦理國有土地使用權出讓的處理意見，并報北京市政府批準后執(zhí)行。
此外，有四種情況在辦理國有土地使用權出讓時，都要通過招標、拍賣、掛牌方式在土地交易市場公開進行，包括除房改帶危改項目外，利用劃撥土地進行經營性開發(fā)建設的；改變用地使用性質，進行經營性開發(fā)建設的；基建項目轉為開發(fā)項目的；項目主體發(fā)生變化的。(白延龍、鄒玉瑞)
