香港樓市二手市場(chǎng)自今年6月起持續(xù)高溫，7月上半月全港50個(gè)指標(biāo)屋苑共達(dá)成1470宗二手交易，較上月同期的997宗激增47%，二手樓價(jià)也同步增長(zhǎng)，現(xiàn)價(jià)與上月同期比較有2.9%的升幅。

　　香港媒體引述利嘉閣地產(chǎn)研究部的數(shù)據(jù)表明，7月上半月，港島、九龍、新界三區(qū)的二手屋苑交投全線向上，九龍區(qū)屋苑表現(xiàn)最為出色，上半月20個(gè)指標(biāo)屋苑共錄得569宗交易，較上月同期激增64%；新界區(qū)21個(gè)指標(biāo)屋苑半月也有664宗交易，增加39%；港島區(qū)9個(gè)指標(biāo)屋苑的半月綜合成交量為237宗，增加37%。

　　另據(jù)統(tǒng)計(jì)，列入觀察范圍的50個(gè)指標(biāo)屋苑當(dāng)中，40個(gè)屋苑的成交量增加，其中9個(gè)屋苑的成交量以倍數(shù)上升。

　　利嘉閣地產(chǎn)董事總經(jīng)理廖偉強(qiáng)指出，二手大市經(jīng)過一個(gè)多月的熾熱期后，未來成交速度將無可避免地減慢。按預(yù)測(cè)市況推算，7月下半月二手屋苑交投將保持與上半月相當(dāng)?shù)乃�平，而樓價(jià)則有機(jī)會(huì)在未來半個(gè)月再上升約1%。