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    昨天(3月4日)，全國(guó)政協(xié)委員、廣州市政協(xié)前主席陳開(kāi)枝在京表示，在廣州這樣的大城市中，對(duì)一般公眾來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)依然是個(gè)巨大負(fù)擔(dān)。并稱，“廣州的房?jī)r(jià)過(guò)了八千了”，以他的工資標(biāo)準(zhǔn)，“也買不起房”。他建議城市規(guī)劃應(yīng)優(yōu)先考慮經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房，而且提出不能連片建設(shè)，警告避免將經(jīng)適房和廉租房變成以后的“貧民窟”。

　　廉租房選址區(qū)位較偏遠(yuǎn)

　　昨天下午，來(lái)京參加全國(guó)兩會(huì)的陳開(kāi)枝在接受采訪時(shí)坦言：“廣州住房均價(jià)超過(guò)八千了，以我的工資標(biāo)準(zhǔn)，也買不起房”。如何看待房?jī)r(jià)偏高的問(wèn)題？陳開(kāi)枝說(shuō)，應(yīng)該從政府和市場(chǎng)兩個(gè)角度考慮。從市場(chǎng)角度看，建設(shè)均價(jià)2萬(wàn)元的豪華房也沒(méi)問(wèn)題；但是，對(duì)于政府來(lái)說(shuō)，則要考慮大眾的住房需要，優(yōu)先考慮經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。

　　為此，陳開(kāi)枝還向本次政協(xié)會(huì)議提交了專門的提案，呼吁城市規(guī)劃建設(shè)優(yōu)先考慮經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。并以廣州為例說(shuō)，未來(lái)五年，廣州城市中心組團(tuán)將建20萬(wàn)套住房，但廉租房建設(shè)卻尚未列入該中心組團(tuán)規(guī)劃中。

　　陳開(kāi)枝還提出，目前經(jīng)適房和廉租房存在的問(wèn)題，主要是選址離老城區(qū)太遠(yuǎn)，大部分規(guī)劃建設(shè)在比較偏遠(yuǎn)的城市邊緣區(qū)，文化、教育、衛(wèi)生、體育設(shè)施缺乏，困難群眾面臨上學(xué)上班不方便，公共服務(wù)設(shè)施不配套等問(wèn)題。陳開(kāi)枝還舉例說(shuō)，廣州老城區(qū)城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)為380元，如果廉租房選址在金沙洲這樣的區(qū)位，僅每天出行就要花費(fèi)6至8元的車費(fèi)，“對(duì)低收入群體來(lái)說(shuō)太昂貴了”，在改善困難群眾居住條件的同時(shí)，又增加了交通等生活成本。

　　因此，陳開(kāi)枝建議，國(guó)務(wù)院、建設(shè)部等出臺(tái)規(guī)定，明確要求經(jīng)適房和廉租房?jī)?yōu)先選址老城區(qū)。

　　避免造成新的“貧民窟”

　　另外，還應(yīng)該在新城區(qū)規(guī)劃中為廉租房留下建設(shè)空間。而且，廉租房的建設(shè)也不宜太集中。因?yàn)榈褪杖肴后w聚集在一起，容易人為造成新的“貧民窟”，也容易引發(fā)一些社會(huì)矛盾。陳開(kāi)枝建議，各地政府可根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，考慮采用貨幣補(bǔ)貼實(shí)施廉租房制度，由低收入群體自主租房，以解決交通、入學(xué)、醫(yī)療等條件欠缺問(wèn)題。

　　此外，陳開(kāi)枝還提出，廉租房的建設(shè)要考慮景觀因素�！皳�(jù)說(shuō)有人提出在琶洲會(huì)展中心旁邊建廉租房”，他對(duì)此堅(jiān)決反對(duì)，認(rèn)為太缺乏對(duì)城市景觀的綜合考慮。（王海軍 宋元暉）