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| 上海證券報評論主編時寒冰近日發(fā)表一篇名為《呼吁一年不買房》的博客文章，先后引起潘石屹與任志強兩位地產(chǎn)界大腕兒的“激烈反應”(時寒冰語)，而時寒冰也迅速回應。
兩位地產(chǎn)界大腕，何以如此大動肝火？如果你們確信住房供不應求，房價應該上漲，按照任志強先生的說法“歷史證明所有的房價永遠都是上漲的……面對一個小小的不買房呼吁，你們緊張什么？ 到底是什么導致了房價的持續(xù)暴漲？諸如此類的核心問題是我之前與潘石屹先生論辯的核心，對此兩位地產(chǎn)界精英閉口不談……只會離真相越來越遠。 ——時寒冰：《潘石屹和任志強在恐懼什么———非市場化因素扭曲了房價》 房地產(chǎn)行業(yè)的快速增長，同時給社會經(jīng)濟和房地產(chǎn)相關行業(yè)帶來了許多的壓力和不平衡……為了緩解房地產(chǎn)發(fā)展商在占用土地和拆遷過程中出現(xiàn)的各種矛盾，有一些城市，如北京，不得不實施由政府完成“七通一平”，即“凈地”的出讓方式。這樣，拆遷的矛盾緩解了，但城區(qū)內(nèi)的土地供應數(shù)量也就降下來了。 可以設想，在住房需求壓力巨大的市場中，不購房運動，無論是一年還是五年，如果真正實施成功的話，一部分暫時還能湊合著住，并不急需購買房子的家庭，暫時推后購房的計劃，應該能在降低市場需求上取得一定的效果。 ——潘石屹：《從市場角度看“不購房運動”》 我不知道潘時之爭中的數(shù)據(jù)都從什么渠道獲得的，但我知道時寒冰的數(shù)據(jù)是個外行人的數(shù)據(jù)。是知其然而不知其所以然的數(shù)據(jù)，同時是只知皮毛而不做認真調(diào)查的數(shù)據(jù)，也可以說是誤導民眾的數(shù)據(jù)。 時寒冰認為潘的數(shù)字是錯誤的……只是想證明政府供給的土地量不是少了而是多了，這樣就可以將房價上漲的原因從供不應求中解脫出來而歸罪于開發(fā)商的忽悠了。 ——任志強：《我替小潘說兩句》 |
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