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| 林先生沖著“上海康城”打出的號稱“前無古人”的購房送鉆石和黃金的廣告，出巨資購買一套住房。但事后林先生僅拿到鉆石，卻沒獲贈黃金，于是他將“上海康城”的開發(fā)商告上法院討黃金。昨天，閔行區(qū)法院以林先生逾期付款為由，駁回林先生索取價值1萬元的黃金等訴請。 2004年11月12日，自稱“創(chuàng)造中國樓市超級神話”的上�？党窃谀硤笊峡橇舜蠓黉N廣告：《上海康城——你真的瘋了！》，強力推薦其全新單元。廣告中，“瘋了”的上海康城推出了“鉆石、黃金、現(xiàn)金四重震撼大優(yōu)惠”：從11月13日上午9點30分起接受認購登記，凡當天參觀者都可獲黃金飾品一份……在合同約定時間內(nèi)支付房款20%或以上的購房者，還贈送鉆戒一枚。如果購房者在合同約定時間內(nèi)付清了全部房款，購2房者送價值1萬元的黃金，購3房或復(fù)式者送價值1.5萬元的黃金。 于是，林先生以總價62萬余元認購了2房商品房1套，并獲得了鉆戒和黃金飾品。雙方簽訂合同約定，2004年12月8日前，林先生以現(xiàn)金方式支付房價款12萬余元，；2005年1月8日前，以現(xiàn)金方式支付房價款10萬元。另外，林先生在1月23日前以貸款方式支付房價款39.9萬元。 簽約后，林先生按約支付房款23.5萬元，余款39.9萬元由林先生至銀行申請辦理貸款手續(xù)，但后因林先生單位出具的月收入金額低，不符合貸款條件，銀行對此不予受理。林先生便于2005年6月8日重新至上海銀行辦理貸款手續(xù)。同年6月28日，銀行向上海康城發(fā)放了上述貸款。至此，林先生至上海康城索取“約定”的黃金，遭到拒絕。林先生遂訴諸法院，提出要求判令上�？党墙桓秲r值1萬元的黃金等訴請。 上�？党欠Q林先生因貸款逾期未按時支付房款，不符合贈送黃金的條件，故不同意訴請。 法院認為，林先生必須在合同約定時間內(nèi)付清全部房款，才能拿到黃金。他雖在第二次至銀行辦理貸款成功，但時間已逾期。由此可以看出，林先生首次辦理貸款不成系自身原因造成。林先生對因此可能發(fā)生逾期貸款的情形應(yīng)有所預(yù)見，其應(yīng)即時以支付現(xiàn)金的方式按時補足房款。因此，林先生的訴請不符合約定，不予支持。(陳軼珺 楊克元) |
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