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  業(yè)內(nèi)人士預(yù)期，今年香港樓市會(huì)健康發(fā)展，樓價(jià)普遍會(huì)向上。 中新社發(fā) 楊明靜 攝
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| 中新網(wǎng)3月13日電 據(jù)香港文匯報(bào)報(bào)道，香港特區(qū)政府13日將進(jìn)行2007年首次土地拍賣(mài)，拍賣(mài)3幅位于大埔的地皮。各大中型發(fā)展商對(duì)此虎視眈眈，市場(chǎng)估計(jì)3幅地皮可進(jìn)帳64億港元(下同)。 恒基地產(chǎn)主席李兆基12日表示，今日拍賣(mài)的3幅大埔地皮，相信大部分發(fā)展商均會(huì)感興趣。尤其是大埔鄰近科學(xué)園的兩幅相連臨海地皮，若合并發(fā)展，將增加規(guī)劃彈性，避免位置較后的物業(yè)景觀(guān)被遮擋。不過(guò)，他期望地價(jià)不會(huì)被搶得太高。 至于各大發(fā)展商餓地已久，發(fā)展商推盤(pán)速度未見(jiàn)加快，樓市會(huì)否出現(xiàn)供求失衡，李兆基相信，香港樓市會(huì)繼續(xù)平穩(wěn)發(fā)展，發(fā)展商有存貨，樓宇建屋量不多，香港樓市并無(wú)出現(xiàn)供應(yīng)斷層，現(xiàn)時(shí)供求情況處于平穩(wěn)狀態(tài)，相信樓市未來(lái)2至3年仍有足夠供應(yīng)。 李兆基又預(yù)期，今年樓市會(huì)健康發(fā)展，樓價(jià)普遍會(huì)向上，中小型樓價(jià)會(huì)有5至10%的升幅，而豪宅樓價(jià)則會(huì)較理想，將較中小型住宅樓價(jià)再升多5至10%，即升幅可達(dá)10至20%。 |
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