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  10月31日獲悉，2006年1到9月，京城居民人均購房支出同比增加39.6％，而9月普通住宅價(jià)格同比上漲11.8%，環(huán)比上漲0.4%。2006年三季度，北京商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積比二季度下降22.8%，商品房價(jià)格因此繼續(xù)保持快速上漲態(tài)勢。三季度整體均價(jià)已接近萬元，達(dá)到9397元/平方米，與第二季度7861元/平方米相比，上漲了19.5%。 中新社發(fā) 吳芒子 攝
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| 中新網(wǎng)12月13日電 在第三季度北京市房價(jià)漲幅達(dá)到全國首位的同時(shí)，京城豪宅價(jià)格上漲的趨勢也沒有扭轉(zhuǎn)。12日，《北京商報(bào)》記者從世幫魏理仕獲得消息，京城豪宅的房價(jià)達(dá)到了20675元/平方米，同比上漲了10.4%，并且交易量同比增長了一倍。雖然房價(jià)飆升但是北京的豪宅卻并不愁賣。 同時(shí)，有數(shù)據(jù)顯示，2006年1至11月份，售價(jià)16000元/平方米以上的高檔公寓累積成交3300余套，同比增加了將近一倍。 豪宅一般包括高檔公寓和別墅兩類住宅，業(yè)內(nèi)一般把售價(jià)在1.6萬元/平方米以上的住宅稱為豪宅。世幫魏理仕環(huán)球研究部高級(jí)經(jīng)理覃曉梅介紹說，目前北京的高檔公寓主要分布在朝陽、西城和海淀。由于這些高檔公寓全集中在市中心，受地價(jià)不斷攀升的影響，2006年四季度北京售價(jià)16000元/平方米以上的高檔公寓平均報(bào)價(jià)較上季上漲了5.4%。此外，昆侖公寓、柏悅居、柏悅府等均價(jià)超過30000元/平方米的高檔公寓項(xiàng)目相繼進(jìn)入市場，在一定程度上拉高了高檔公寓的平均售價(jià)。 自從別墅用地被叫停后，別墅本身身價(jià)直升，北京市建委發(fā)布的商品住宅預(yù)售成交記錄顯示，2006年1至11月份，售價(jià)16000元/平方米以上的高檔別墅成交均價(jià)為24273元/平方米，同比上漲22.9%。（賴大臣） |
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| 相關(guān)專題:北京房價(jià)上漲 |
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