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  10月20日獲悉，2006年前三季度，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲5.6%，漲幅回落2.4個(gè)百分點(diǎn)。盡管大中城市房屋漲幅呈現(xiàn)回落態(tài)勢(shì)，但宏觀調(diào)控影響不一，當(dāng)前少數(shù)城市住房?jī)r(jià)格上漲仍然過(guò)快。 中新社發(fā) 紹常 攝
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| 中新網(wǎng)10月31日電 據(jù)《廣州日?qǐng)?bào)》報(bào)道，廣東省房協(xié)市場(chǎng)分析課題組30日公布的分析報(bào)告指出，1～3季度廣東房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)速度有所放緩，低于全國(guó)平均水平。1~3季度商品房加權(quán)平均均價(jià)是5325元/平方米，同比增長(zhǎng)12%。 統(tǒng)計(jì)顯示，廣東房地產(chǎn)完成開(kāi)發(fā)投資1175.34億元，同比增長(zhǎng)19.56%，比全國(guó)增長(zhǎng)低4.47個(gè)百分點(diǎn)，房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)速度有所放緩；其中第三季度完成開(kāi)發(fā)投資417.50億元，同比增長(zhǎng)13.38%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資比重為22.81%，高于全國(guó)平均水平4.88個(gè)百分點(diǎn)。有關(guān)專(zhuān)家還指出，投資者對(duì)住宅、辦公樓、商業(yè)用房的開(kāi)發(fā)投資延續(xù)了今年上半年較高的回報(bào)預(yù)期。 從資金來(lái)源看，國(guó)內(nèi)貸款419.19億元，同比增長(zhǎng)75.34%，與上半年增幅基本持平；外資的37.14億元，同比增長(zhǎng)了70.10%；自籌資金471.10億元，同比增長(zhǎng)6.63%。 統(tǒng)計(jì)顯示，商品房施工面積同比增長(zhǎng)13.10%，新開(kāi)工面積同比增長(zhǎng)7.29%�？⒐っ娣e增長(zhǎng)20.93%，表明開(kāi)發(fā)商對(duì)市場(chǎng)銷(xiāo)售樂(lè)觀。而前三季商品房銷(xiāo)售額1604.23億元，銷(xiāo)售面積3189.76萬(wàn)平方米。其中，第三季度銷(xiāo)售額508.17億元，環(huán)比下降20.86%；銷(xiāo)售面積991.20萬(wàn)平方米，環(huán)比下降19.60%。1~3季度商品房加權(quán)平均均價(jià)是5325元/平方米，同比增長(zhǎng)12%。 空置現(xiàn)象得到進(jìn)一步改善，商品房空置面積減少了171萬(wàn)平方米，其中住宅減少111萬(wàn)平方米。但待銷(xiāo)部分(小于1年的空置)從去年同期的600.67萬(wàn)平方米增加到894.17萬(wàn)平方米，繼去年下降19.33%后又大幅增長(zhǎng)48.86%，表明年內(nèi)竣工樓盤(pán)銷(xiāo)售不太理想。（倪明 黃福新） |
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