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| 中新社北京七月二十六日電(記者 阮煜琳)國際知名物業(yè)服務(wù)公司仲量聯(lián)行二十六日發(fā)布的《二00六年房地產(chǎn)透明指數(shù)》指出，當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場正處于多類型投資的關(guān)鍵時刻，目前市場透明度狀況已有長足進步，足以幫助投資者做出準(zhǔn)確決策。 該報告對全球五十六個國家和地區(qū)的房地產(chǎn)市場透明度進行研究指出，在過去兩年間中國大陸房地產(chǎn)市場的透明度有所提高，在低透明度的國家和地區(qū)中排首位，這也是北京、上海、廣州等國內(nèi)主要一線城市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀的真實體現(xiàn)。而這主要得益于為滿足日趨嚴格的國際標(biāo)準(zhǔn)而不斷強化的會計和公司整治手段以及越來越多的英文市場信息。同時，對中國物價迅速上漲的擔(dān)憂導(dǎo)致抑制投機措施的出臺，也提高了市場的透明度。 仲量聯(lián)行北中華區(qū)研究部負責(zé)人何邁可先生說，盡管中國目前仍被歸類為一個低透明度的市場，但大陸市場的整體透明度確實有所改善。其中包括政府制定了通過公開招標(biāo)向開發(fā)商轉(zhuǎn)讓土地的規(guī)定，以及一些主要市場具備經(jīng)常更新的網(wǎng)上數(shù)據(jù)庫。 仲量聯(lián)行北京董事總經(jīng)理翰德偉說，中國目前正處于多類型投資的關(guān)鍵時刻。目前的市場透明度狀況已有長足的進步，足以幫助投資者做出準(zhǔn)確決策。而隨著更多投資交易行為的發(fā)生，也推動開發(fā)商考慮建立商業(yè)房地產(chǎn)投資信托，這在一定程度上也體現(xiàn)了市場透明度的提高。 翰德偉認為，中國需要進一步提高市場透明度，需要對條例進行統(tǒng)一性解釋以及行業(yè)對房地產(chǎn)專業(yè)人士的培訓(xùn)、認證和監(jiān)督。隨著住宅市場的增長，市場中的許多銷售代理都需接受培訓(xùn)和認證。其次，投資者也提出，多變的相關(guān)政策法規(guī)也給市場帶來不確定性。完 |
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