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　　研究開征物業(yè)稅環(huán)境稅

　　【通知原文】研究推進綜合和分類相結合的個人所得稅制度；研究制訂并擇機出臺資源稅改革方案；加快理順環(huán)境稅費制度，研究開征環(huán)境稅；深化房地產(chǎn)稅制改革，研究開征物業(yè)稅。

　　【專家分析】中央財經(jīng)大學稅務學院副院長劉桓表示，2007年全國人大就提出要研究開征物業(yè)稅，2008年也曾傳出北京市要率先試點開征物業(yè)稅的消息。不過，由于各方面原因，物業(yè)稅至今未推出。

　　他預計，物業(yè)稅開征后，可能先期針對企業(yè)征收，中期針對個人購買的豪宅征收，最后才會對個人購買的普通住宅征收。這個過程預計會有三四年。

　　對于征收物業(yè)稅的作用，劉桓表示，這可以擠出房產(chǎn)交易中一些虛幻的需求。也就是說，那些炒房者因為自己投資的房產(chǎn)要額外繳稅而增加成本，會迫使一部分人放棄惡意炒房，使房價逐步回歸理性。(記者郭愛娣 趙鵬 周宇)