廣州市房管局叫停三家“分期首付”樓盤(pán)
2008年05月02日 15:15 來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng) 
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發(fā)表評(píng)論 中新社廣州五月二日電 (記者 陳建)記者五月二日從廣州市房管局獲悉，“五一”小黃金周期間，廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理所對(duì)市內(nèi)樓盤(pán)進(jìn)行檢查，在節(jié)前勒令停止了三家搞“分期首付”的樓盤(pán)之后，在目前的巡查中已沒(méi)再發(fā)現(xiàn)這種違規(guī)現(xiàn)象。
廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理所所長(zhǎng)史小明表示，目前有的開(kāi)發(fā)商為了吸引買(mǎi)家，采取為買(mǎi)家墊付一、兩成首付的促銷(xiāo)手段�！斑@種分期首付的方法主要是為了吸引買(mǎi)家入市和緩解銷(xiāo)售壓力而采取的策略，它降低了首付的標(biāo)準(zhǔn)，讓低收入者也進(jìn)入了樓市。”
史小明表示，這種做法一方面會(huì)增加銀行的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)檫@其中有七成貸款來(lái)自銀行，低收入者的還款能力并不強(qiáng)，很有可能出現(xiàn)“斷供”現(xiàn)象，蔓延開(kāi)來(lái)就有可能引發(fā)類(lèi)似美國(guó)次貸的危機(jī)，因此要在這種趨勢(shì)還未形成的時(shí)候就進(jìn)行遏制。
史小明指出，開(kāi)發(fā)商的做法普遍是將原定最低三成起的首付款還款時(shí)間拉長(zhǎng)，但實(shí)際上開(kāi)發(fā)商提供的付完首期款的時(shí)間只有兩三個(gè)月左右。他提醒市民，要清楚自已的償付能力，不要被開(kāi)發(fā)商所誤導(dǎo)，否則將有可能面臨供首期款和供按揭貸款的雙重壓力。(完)
【編輯:邱觀史】
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