 |
|
 |
|
200年年底的一天，謝雄華突然聽說被判入獄的楊源被提前釋放出來，正在四處活動想要拿回世紀(jì)明天廣場項目的開發(fā)權(quán)。 謝雄華：“當(dāng)時我聽到這個消息的時候，我說不可能的，才開始聽到的時候我還不相信。” 原開發(fā)商強行奪回項目開發(fā)權(quán)，承建商購房戶苦不堪言 盡管項目已經(jīng)完全過戶到謝雄華所屬的新浩源公司名下，不過他還是越來越擔(dān)心，因為對于楊源的個人活動能量之大、背景之深厚，他早有耳聞。 謝雄華逐漸萌發(fā)了退出樓盤開發(fā)、將新浩源公司轉(zhuǎn)讓出去的想法。不久，一個帶著些書卷氣的生意人進入了他的視線。 肖東平：“那個剛好是一些朋友，業(yè)內(nèi)的人士，他們就說到那個樓，說這個樓有可能說可以轉(zhuǎn)讓出來�！� 肖東平，美籍華人，1989年留學(xué)美國，電子工程專業(yè)博士。1995年回到中國創(chuàng)辦了一家軟件開發(fā)公司， 2002年開始介入房地產(chǎn)行業(yè)。 肖東平打聽到，金碧廣場是一個曾經(jīng)被轉(zhuǎn)讓過幾次的爛尾樓，為了探明風(fēng)險，肖東平?jīng)Q定先進行一番調(diào)查。 肖東平：“通過一段時間的了解，我覺得還是對這個樓本身來講，它的所有的那個手續(xù)，法律意義上說都是完整的�！� 在肖東平看來，只要項目的法律手續(xù)完備，自己接手就不會有風(fēng)險。 肖東平：這個項目的所有的手續(xù)都是合法的，那個是我們已經(jīng)取得了“五證一圖”所謂那個就是房地產(chǎn)行業(yè)所有的手續(xù)，包括土地使用證，那個建設(shè)用地許可證，還有這個規(guī)劃許可證，甚至連最后的一個證就是預(yù)售許可證，它都是齊全的，也都是符合，它都符合預(yù)售的那個標(biāo)準(zhǔn)。 2005年4月肖東平出資5000萬元，全面接手新浩源公司，成為金碧廣場的開發(fā)商。 記者：“當(dāng)時其實是很有信心的�！� 肖東平：“對，是非常有信心的。而且我后備的投入資金都已經(jīng)籌備都到位，后續(xù)的建設(shè)資金也都籌備到位�！� 肖東平對完成金碧廣場信心十足。事實上，他全面接手新浩源公司之前，謝雄華出于自身原因，已經(jīng)把工程停了將近一年。換了新的開發(fā)商，注入了新的資金，爛尾樓又一次看得了希望。但肖東平并不知道，謝雄華把樓盤拱手相讓，真正原因是擔(dān)心楊源卷土重來，隨后發(fā)生的事情也恰好印證了謝雄華的擔(dān)心。2005年5月的一天，肖東平剛接手樓盤還不到一個月的時間，勤隆公司的人找到了他。 肖東平：“說這個樓是，法院已經(jīng)判給他們了。” 明明項目開發(fā)的所有合法手續(xù)都在自己的手上，怎么可能又被勤隆公司拿回去呢？ 肖東平：“當(dāng)時我說這不可能吧，怎么會這樣的呢？這個事情。首先就是感到，就是他們好像是開玩笑的這種感覺�！� 接下來發(fā)生的事情，讓肖東平意識到發(fā)生的一切并不是玩笑。 肖東平：“后來緊接著就是他們把這個售樓部一夜之間就全部給砸了，給封了。把我們原來的售樓部和辦公的地方，辦公地點全部給砸了。那個是慘不忍睹�！� 勤隆公司理直氣壯地給肖東平出示了一份長沙市中級人民法院出具的裁定書。上面寫著：將金碧廣場項目過戶到勤隆公司名下。裁定書下發(fā)時間是2005年4月28日。 肖東平：“這個整個變化是出乎我的意料，就是確確實實沒想到，這個樓里面會有一個突然的，我以為就是可能是法院搞錯了，就是說他們肯定是搞錯了�！� 明明項目開發(fā)的合法手續(xù)全部在自己手上，法院怎么會無緣無故地一夜之間把項目劃給別人。肖東平怎么也想不通，他迅速向法院提出了執(zhí)行異議申訴。讓肖東平欣慰的是，兩周后長沙市中院撤銷了4月28號的裁定。但肖東平怎么也沒有想到，法院的撤銷裁定不過是一紙空文。 肖東平：“只是把這個裁定撤銷了，他的執(zhí)行，所有的執(zhí)行依然還在執(zhí)行這個錯誤的決定。” |
|
|||
|
|||
| |
|||
|
|