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| 被北京個人合作建房高調看好的花園路25號地明天(9日)將進行投標，截稿時于凌罡向記者透露，已有二百四五十人簽約驗資，驗資款項超過1億。記者從花園路25號地原土地方了解到，有三四家開發(fā)商前往實地考察，這也就意味著于凌罡的競爭對手至少有三四家。而北京市國土局表示該地塊有很多開發(fā)商買標書，到底會花落誰家，要經過綜合考評。 預計花園路25號地建房總成本為1.6億元 此前高調宣布競買花園路25號地的北京個人合作建房發(fā)起人于凌罡向記者透露，截止到3月7日中午，合作建房人已簽約確認240多套，驗資款項已經達到了1個多億元人民幣，他將于9日到北京市國土局參加投資預登記，競買花園路25號地塊。 采訪中，于凌罡告訴記者，他們對地塊做了詳細預算，土地款加上建安成本以及相關稅費，總成本大約為1.6個億。于凌罡算了一筆賬，花園路25號地的建安成本約為3800萬元，加上市政配套不超過4500萬元，稅費約為800多萬，而管理成本、相關服務等各項費用控制在1200萬元以內。由此，可以推斷購買此地，他的心理價位為1億元左右。 于凌罡透露，他曾想找開發(fā)商聯合投標，但是春節(jié)好多工作都沒法進行，而且算算成本，他們完全可以獨立拿下，所以還是自己干吧。對于9日的投標，他顯得很有信心，他相信政府會把這塊地給他，因為目前政府要求建中低價房，他們的低價顯然占有優(yōu)勢。此外，他們不僅針對這塊地專門設計了合作建房的方案，對于如何拿到這塊地大家也準備了詳盡的計劃。 原土地方春節(jié)期間接待多位看地者 記者隨后電話采訪了花園路25號地的原土地方——北京市京輕飯店的主管負責人史先生，史先生說他們曾接待過于凌罡等合作建房者前來現場看地，并對他們提出的相關問題進行解答。史先生還透露，春節(jié)前后，原土地方還先后接待了三四撥人，考慮到商業(yè)原則，不便透露更多。 對于個人合作建房團體買地，史先生表示，只要符合條件，有足夠實力，他們都持肯定態(tài)度。具體這個地塊該賣給誰，最后還要由北京市國土局來確定。 記者致電北京市國土局。市國土局表示該地塊有很多開發(fā)商買標書，最后確定這塊地給哪一家，還要經過綜合考評。(吳�；�) |
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