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　　上海市房屋土地資源管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示，2007年上海樓市將繼續(xù)保持市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，房價(jià)不會(huì)大起大落。今年房地產(chǎn)市場(chǎng)方面將進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)房市和房價(jià)的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)和分析研究，做好市場(chǎng)調(diào)控的政策預(yù)案。

　　據(jù)了解，2006年上海房市和房價(jià)保持了平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢(shì)，全年新建商品住房成交價(jià)格同比穩(wěn)中有降、環(huán)比保持平穩(wěn)，累計(jì)環(huán)比上漲-0.2%，同比為-3.2%；房地產(chǎn)開發(fā)投資額為1276億元，同比增長2.3%。今年，市房地局將更注重土地管理、房地產(chǎn)調(diào)控和住宅建設(shè)等重點(diǎn)問題。在土地管理方面，推進(jìn)土地資源利用和管理方式的根本性轉(zhuǎn)變，加快實(shí)現(xiàn)土地利用方式由粗放單向型向集約循環(huán)型轉(zhuǎn)變。在住宅建設(shè)方面，選擇資源節(jié)約型的人居模式，盡量減少對(duì)土地資源和能源的占用。

　　今年的“重頭戲”還包括加大解決人民群眾關(guān)心的民生問題，其中主要是推進(jìn)廉租住房、舊住房綜合改造等為民辦事項(xiàng)目的力度，讓百姓特別是困難群眾的居住條件和居住環(huán)境得以繼續(xù)改善。在住房保障方面，全市已累計(jì)受理廉租住房申請(qǐng)家庭2.5萬戶，經(jīng)審核符合條件的有2.3萬戶。其中，有2.2萬戶家庭已享受廉租住房政策，占經(jīng)審核符合條件家庭的96%。同時(shí)，從住房保障性供應(yīng)、住房政策性供應(yīng)、住房市場(chǎng)化供應(yīng)三個(gè)層面入手，深化完善住房供應(yīng)體系的基本框架及相關(guān)政策。在此基礎(chǔ)上，目前浦東新區(qū)和盧灣區(qū)的有關(guān)街道，正組織開展放寬廉租對(duì)象收入線認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步擴(kuò)大廉租住房受益面的試點(diǎn)工作。（唐佳）