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　　“現(xiàn)在只要是首次購買普通住宅的，在多數銀行都能享受到首付20%、利率下浮到基準利率70%的優(yōu)惠新政，而且審核標準比較松�！北臼幸患覍�業(yè)貸款機構的相關負責人表示，隨后，這一點也在多家中介和開發(fā)商處得到證實。這就意味著，雖然許多商業(yè)銀行的房貸新政細則仍沒有正式發(fā)布，但實際上新政已經在本市多家商業(yè)銀行中

　　悄然執(zhí)行了。有的銀行甚至表示對符合條件轉按揭的客戶，也不排除按照下浮30%的優(yōu)惠政策執(zhí)行。

　　各家銀行10月個貸的進一步收緊，不僅讓地產業(yè)的“銀十”不在，還加重了年初以來就開始的地產過冬生態(tài)。

　　據從各家銀行綜合獲得的數據顯示，10月銀行類金融機構個貸余額約36591億元，環(huán)比僅增長125億元；房貸余額29447億元，環(huán)比減少6.7億元。就個貸而言，前幾個月四大國有銀行至少每個月還能緩步增長，但10月有兩家國有大銀行出現(xiàn)負增長。股份制銀行放貸則更為審慎，除招行個貸增長31億元的特例外，其余股份制銀行個貸增長均在6億元以下，有些甚至是連續(xù)幾個月負增長。(張蓓）