離2008年元旦只有半個月了，今年連續(xù)5次加息導(dǎo)致的提前還貸壓力在年底即將爆發(fā)。昨日，搜房網(wǎng)一項調(diào)查顯示，有超七成網(wǎng)友表示有提前還貸的意愿，對于監(jiān)管層剛發(fā)布的房貸細(xì)則是否會影響購房計劃這一問題上，過半購房者表示將暫緩購房。
由于今年五度加息的效應(yīng)將在明年一月顯現(xiàn)，對此，超過七成的網(wǎng)友都表示了提前還貸的意思，提前還貸潮或?qū)⒌絹�。�?2.69%的網(wǎng)友表示“已經(jīng)在提前還貸了”，有接近半數(shù)(47.69%)的受訪者表示“如經(jīng)濟(jì)能力允許，肯定要提前還貸”的意思，認(rèn)為“沒打算，感覺都差不多”的網(wǎng)友只占總比例的29.62%。
另外，這次存款準(zhǔn)備金率上調(diào)從0.5個百分點(diǎn)變?yōu)?個百分點(diǎn)后，有49.37%的受訪者認(rèn)為如果加息要相應(yīng)上升為0.54個基點(diǎn)，而46.84%的網(wǎng)友表示仍然是加0.27個基點(diǎn)，兩者差別不大，還有極少數(shù)的網(wǎng)友填寫了諸如0.3個基點(diǎn)等答案。對于加息，廣大受訪者還是傾向于央行會延續(xù)一貫的“0.27風(fēng)格”。
針對監(jiān)管層剛發(fā)布的房貸細(xì)則是否會影響購房計劃這一問題上，過半購房者(52.68%)表示將會暫緩買房計劃，有16.96%的網(wǎng)友表示很難說，而另有30.36%的網(wǎng)友則表示不會影響自己購房。
上海中原研究咨詢部經(jīng)理馬冀表示，央行及銀監(jiān)會對外正式公布的《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補(bǔ)充通知》，這個時間節(jié)點(diǎn)恰恰就在央行剛提高存款準(zhǔn)備金率1%以及11月CPI公布之后，預(yù)計從緊從嚴(yán)的宏調(diào)將對未來的房產(chǎn)市場產(chǎn)生重大影響，甚至有可能超乎此前的預(yù)料。(楊燕)
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