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| 隨著通貨膨脹進一步加劇，如何將貨幣保值增值成為時下人們的關(guān)注點，這帶動了房產(chǎn)投資熱情進一步上揚。 深受關(guān)注的7月中國居民消費價格指數(shù)(CPI)日前出爐，同比上漲高達5.6%，創(chuàng)下1997年2月以來的10年最高。一些銷售經(jīng)理和中介人員表示，在統(tǒng)計數(shù)據(jù)尚未出爐前，從賣樓的實踐中，他們就已感覺到投資房產(chǎn)熱情日益高漲。“通貨膨脹肯定會刺激大家將貨幣變現(xiàn)的想法。買股票也好，買房產(chǎn)也好，主要目的就是不致被通脹進一步縮水�！� 上海春之聲置業(yè)副經(jīng)理趙春雷認為，雖然習慣上將購房者分為投資客和自用客，但實際上不可能改變他們的一個共性，就是對資產(chǎn)保值增值的要求。在目前的經(jīng)濟形勢下，在實際利率尚未走出負值之前，選擇證券、房產(chǎn)等投資工具必然為大家優(yōu)先考慮。而若以相對安全性為首要考慮點的話，投資房地產(chǎn)等固定資產(chǎn)無疑是最佳選擇。 繼媒體爆出境外投資客、溫州投資客現(xiàn)身滬上樓市的消息后，臺胞投資也呈現(xiàn)走熱之勢。信義不動產(chǎn)透露，該公司日前在臺灣本土做了宣傳推介后，熱烈反響出乎意料，共接到200多人的咨詢電話，有明確意向的占1/5。投資目標瞄準回報率較高的住宅，如古北地區(qū)的房產(chǎn)等。 業(yè)內(nèi)認為，之前樓市行情大多由自住客支撐，很少看到投資客的身影，投機情況更近絕跡。但隨著樓市持續(xù)火熱，投資客現(xiàn)在加快了入市的步伐。趙春雷進一步指出：“通貨膨脹加劇之下，作為保值渠道之一的房地產(chǎn)商品，必然會為更多人所關(guān)注。換言之，通貨膨脹將刺激房地產(chǎn)價格上揚。” 第一太平戴維斯住宅銷售部助理董事黎智超卻認為，房地產(chǎn)既有居住屬性，又有投資屬性，有適當比例的投資客，實乃正常之事。而且與兩年前相比，現(xiàn)在的投資客的心理預期也有了較大變化，已經(jīng)很少有投機成份，更多的是長線投資的理念。(張之花） |
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