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| 據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，6月份全市期房住宅網(wǎng)上日均簽約394套，比5月增加了四成多，現(xiàn)房住宅日均簽約為60套，而住宅現(xiàn)房的套均面積有所增加。 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，與5月份相比，期房銷售升溫明顯，全市期房日均網(wǎng)上簽約量增加了123套，其中期房住宅增加了86套。但同期，現(xiàn)房網(wǎng)上日均簽約卻減少了10套，其中住宅減少2套。 同時(shí)，與去年6月份相比，今年6月份住宅簽約套數(shù)下降了19.3%。而今年5月份與去年同期相比，這一數(shù)據(jù)高達(dá)31.9%，可見本市今年6月份房地產(chǎn)銷售狀況略呈回升之勢(shì)。 中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷市場(chǎng)研究中心分析指出：期房簽約量上升，部分是由于股市不穩(wěn)造成部分資金回流樓市。此外，很多樓盤在銷售低迷的情況下紛紛采取相應(yīng)的促銷措施。 小戶型大批量上市似乎仍然渺茫，6月份住宅現(xiàn)房的套均面積為173平方米／套，與5月份相比，增加了21平方米／套。 對(duì)此，專業(yè)人士指出，目前市場(chǎng)上的現(xiàn)房尾房大部分為戶型面積較大的滯銷房，或一些因戶型設(shè)計(jì)有缺陷而遭冷落的住宅，而相對(duì)“低廉”的價(jià)格使得這些大戶型項(xiàng)目受到部分購(gòu)房者的青睞而走俏。(張翼) |
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