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　　上海商品房成交價格和成交價格漲幅均居于全國前列。昨天，國家發(fā)改委公布了36個大中城市商品房去年12月份集中成交平均價格表，價格表顯示，12月上海商品房成交價為10292元，漲幅2.65%。

　　根據(jù)36個大中城市商品房集中成交的價格信息，12月份，36個大中城市中，商品房平均成交價格最高的是北京市，成交均價達到每平方米14470元，上海商品房成交均價為每平方米10292元，僅次于北京、廣州、廈門，排名第四。在36個大中城市中，單月商品房平均成交價格增幅最快的是重慶市，環(huán)比增幅達到22.72%，上海漲幅2.65%，在重慶市、南寧市、福州市之后，排名第四。根據(jù)稍早前公布的全國70個大中城市房屋銷售價格，12月，上海新建商品住房銷售價格同比上漲9.3%，環(huán)比上漲0.2%。上海二手住房銷售價格同比上漲10.8%，環(huán)比上漲0.4%。

　　受到宏觀調控政策的影響，去年第四季度以來，國內部分大城市已經(jīng)出現(xiàn)了房價的較大幅度波動。比如，去年12月份，廣州市的商品房集中成交平均價格環(huán)比下降了22.59%。第四季度以來，上海樓市房價走勢則比較平穩(wěn)。(記者林勁榆)