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　　一向和高房?jī)r(jià)抗衡的個(gè)人合作建房，在房?jī)r(jià)飆升的現(xiàn)狀下也出現(xiàn)了漲價(jià)。昨日北京合作建房的發(fā)起人之一孟憲生表示，他們?cè)诿茉频暮献鹘ǚ宽?xiàng)目?jī)r(jià)格每平方米售價(jià)上漲500元。

　　物業(yè)管理“零”收費(fèi)

　　該項(xiàng)最初承諾的價(jià)格為每平方米3000元。孟憲生透露，這個(gè)由他發(fā)起的位于密云的合作養(yǎng)老社區(qū)，現(xiàn)在已經(jīng)有上百人報(bào)名，合作者從最低24萬(wàn)元一套現(xiàn)在漲到了27萬(wàn)一套，漲了3萬(wàn)元，但是其他一切都不變，配套設(shè)施全部歸業(yè)主共有，經(jīng)營(yíng)收益全部歸業(yè)主所有，可以實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理“零”收費(fèi)。計(jì)劃300戶左右，如果順利年底或者明年年初可以辦理規(guī)劃手續(xù)，年底或者明年春天可以開(kāi)工。

　　漲價(jià)與房?jī)r(jià)上漲無(wú)關(guān)

　　對(duì)于房?jī)r(jià)上漲，孟憲生解釋稱主要是建安成本(建筑及安裝成本)提高，和現(xiàn)在房?jī)r(jià)普遍上漲沒(méi)有關(guān)系。合作建房并不是拉低房?jī)r(jià)，而是專門(mén)針對(duì)給有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的老年人提供一種晚年的生活方式。“這是針對(duì)老年人量身定做的退休社區(qū)，合作者是具有一定資金以及固定退休金收入的人士。”

　　參與密云合作建房的張先生表示，他對(duì)合作建房漲價(jià)持理解態(tài)度，相比開(kāi)發(fā)商商品房一個(gè)月漲三四千元相比，合作建房漲500元是可以接受的，而且合作建房漲價(jià)全體現(xiàn)在建安成本里，并不是進(jìn)入孟憲生個(gè)人的腰包。

　　也有一些鐵桿合作者對(duì)此次漲價(jià)持關(guān)注態(tài)度，他們表示，現(xiàn)在漲價(jià)500元是在可以接受范圍之內(nèi)，如果日后要繼續(xù)漲下去的話，他們將會(huì)重新考慮個(gè)人合作建房了。

　　小區(qū)配套仍歸業(yè)主所有

　　據(jù)孟憲生介紹，除了價(jià)格上漲之外，其他一切都沒(méi)有變。小區(qū)將有配套合作酒店、餐廳、廚房、超市、體育活動(dòng)中心等，并設(shè)有老年大學(xué)、老年保健及急救中心等。全部配套其所有權(quán)屬于全體合作者，受益歸所有業(yè)主。(吳�；�)