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| 在日前仲量聯(lián)行舉行的2007年上半年北京房地產(chǎn)市場動態(tài)和主要指標發(fā)布會上，有關人士表示，預計下半年127萬平方米寫字樓項目的建成，將使年底的租金繼續(xù)下降，幅度在5%-10%左右。 仲量聯(lián)行發(fā)布的信息顯示，今年上半年，8棟寫字樓竣工給北京市場帶來總計641722平方米的新供應，而這一數(shù)字同比去年增加了76%左右。分析人士指出，相對去年全年寫字樓供應量僅為339033平方米的情況，上半年的供應量可謂空前。 租金方面，由于這8棟新增供應中有65%屬單一產(chǎn)權，且絕大部分供應都是由專業(yè)物業(yè)公司管理，因此租金仍然保持相對平穩(wěn)，同比上季度僅微降0.4%。不過，根據(jù)預測，預計今年下半年將另有127萬平方米新寫字樓供應進入市場，租金在年底前將有可能下降5%-10%。(張翼) |
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