發(fā)表評(píng)論 正當(dāng)樓市“雪上加霜”，部分房產(chǎn)中介陷入零成交困局，杭州門(mén)店數(shù)量最多的房產(chǎn)中介行——浙江裕興不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(下稱“裕興房產(chǎn)”)啟動(dòng)了上市進(jìn)程。
昨天，本報(bào)獲得的一份裕興房產(chǎn)內(nèi)部資料顯示：公司正在提升各類財(cái)務(wù)指標(biāo)，謀劃上市。
裕興房產(chǎn)執(zhí)行總裁鄭瑛昨日在電話里告訴《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》，公司正在進(jìn)行股份制改造，并正在咨詢審計(jì)所、律師事務(wù)所關(guān)于IPO的一攬子事宜。公司旗下?lián)碛性Ｅd天倫房地產(chǎn)咨詢策劃有限公司、杭州天策擔(dān)保有限公司等多家子公司，分別從事全案營(yíng)銷(xiāo)策劃代理、房產(chǎn)抵押貸款等多種服務(wù)，實(shí)施獨(dú)立核算的財(cái)務(wù)制度。在上市前需要對(duì)這些公司財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)重新梳理。
成立于1998年的裕興房產(chǎn)業(yè)務(wù)涉及房屋置換與租賃、商鋪代理、地產(chǎn)策劃、評(píng)估公證、轉(zhuǎn)按加按、抵押貸款等領(lǐng)域，目前，該公司資產(chǎn)近億元。上個(gè)月的18號(hào)，裕興房產(chǎn)反季節(jié)開(kāi)店，在杭州達(dá)到102家門(mén)店。這其中，既有直營(yíng)體系門(mén)店，也有加盟店鋪。
記者從多方了解到，在杭州和上海兩地，還有不少房產(chǎn)中介公司正在緊急策動(dòng)，希望進(jìn)入資本市場(chǎng)。
“2008年顯然也將成為創(chuàng)業(yè)板元年。目前，深圳創(chuàng)業(yè)板是公司相對(duì)合適的選擇之一。”鄭瑛說(shuō)，創(chuàng)業(yè)板相比主板市場(chǎng)門(mén)檻較低，對(duì)企業(yè)的注冊(cè)資金要求不會(huì)太高，不要求三年盈利，但同時(shí)也注重上市企業(yè)的未來(lái)發(fā)展價(jià)值。
“上市要有良好的心態(tài)，要隨緣，水到才能渠成�！弊鳛樵诿绹�(guó)第一家上市的中國(guó)輕資產(chǎn)地產(chǎn)概念股，易居(中國(guó))一位高管提醒說(shuō)，“有人建議說(shuō)上市要搶個(gè)‘第一’，但這個(gè)不能強(qiáng)求，要選好時(shí)間點(diǎn)。”(葉國(guó)靖)
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