據(jù)新華社電人民銀行營業(yè)管理部近日公布的二季度北京市城鎮(zhèn)居民購房狀況問卷調(diào)查顯示，居民對未來一年房價(jià)的下跌預(yù)期大幅上升，超四成北京居民預(yù)計(jì)下季度房價(jià)將下跌。

　　調(diào)查結(jié)果顯示：北京居民對未來一年房價(jià)的下跌預(yù)期大幅上升，一年來首次超過上漲預(yù)期。二季度，北京市認(rèn)為未來一年房價(jià)將出現(xiàn)下跌的居民占比為34.4%，環(huán)比上升19.8個(gè)百分點(diǎn)；認(rèn)為未來一年房價(jià)將會上漲的居民占比為22.5%，環(huán)比下降18.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　與此同時(shí)，居民對下季度房價(jià)下跌預(yù)期更加強(qiáng)烈：預(yù)期下季度房價(jià)將下跌的居民占比超過四成，比預(yù)期未來一年房價(jià)下跌的比例高6.5個(gè)百分點(diǎn)；而預(yù)期下季度房價(jià)將上漲的居民占比為10.9%。在房價(jià)跌幅上，居民預(yù)期大多集中在10%-30%之間。

　　此外，調(diào)查顯示，北京居民一年內(nèi)購房意愿出現(xiàn)小幅回落，居民投資性購房需求下降明顯。