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| 房價步步高升，買不起房者直瞪眼干著急。于是官員學(xué)者紛紛出招，為什么要買房呢，租房多好啊。 但是，對于這種建議，百姓并不買賬，根據(jù)中國青年報社會調(diào)查中心和新浪網(wǎng)新聞中心最新的聯(lián)合調(diào)查顯示，在8729名受訪者中，有87%的人不愿意租房過一生。 如果僅僅從經(jīng)濟(jì)角度上來計算，目前租房的確比購房劃算，比如在上海，購買一套位于中環(huán)邊上、靠近地鐵、一居室的房屋要150多萬元。三成首付，七成三十年按揭，月供則不少于9000元，這種房子，月租不到4000元，看上去的確很美。但是，在中國租房市場不成熟的現(xiàn)狀下，租房的煩惱壓力并不亞于購房。常常搬家成為生活的常態(tài)，人家的房子，人家有種種理由讓你搬你不得不搬。 還有租金的上調(diào)你也是沒有理由拒絕的，畢竟房價在上漲，租金不漲，人家投資靠什么來收益啊。如果家有小孩更讓人擔(dān)心了，到了上學(xué)的年齡，就近上學(xué)，居住出租房是要被排除在外的，更何況假如父母是集體戶口，孩子還不能夠在北京這樣的大城市落戶。 其實(shí)，就算是西方發(fā)達(dá)國家，比如丹麥這樣福利非常好的國家，有條件者還是想盡辦法去購房，獲得擁有自己產(chǎn)權(quán)的一個家。最近最為全球媒體關(guān)注的次級債風(fēng)波，不是窮人也在掙扎著去買房嗎？哪有大家都是不愿買房，只愿租房的道理。 如果官員學(xué)者真的為老百姓考慮的話，政府就要向百姓提供大量的出租屋，讓買不起房子者一輩子居住在政府提供的出租屋內(nèi)，就像中國房改之前那樣。如果真的為普通百姓考慮，最好取消未滿五年二手房的營業(yè)稅，其實(shí)，這種稅收對炒房者并不能夠起到抑制的作用，只能進(jìn)一步抬高房價，二手房的價格高了，自然推高一手房的價格。(朱小央) |
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