住建部近日召開的現(xiàn)場工作會上提出，要以城市住房信息系統(tǒng)建設(shè)為重點(diǎn)、以房屋登記數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，建立部、省、市三級住房信息系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，全面掌握個人住房的基礎(chǔ)信息及動態(tài)變化，并以此貫徹落實(shí)“新國十條”加強(qiáng)個人信息系統(tǒng)建設(shè)的相關(guān)要求，為落實(shí)二套房貸新政做準(zhǔn)備。記者昨天獲悉，我省目前已在醞釀全省住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的方案。

　　目前各地銀行在落實(shí)“新國十條”二套房貸政策時都遭遇個人住房信息難以核實(shí)的困境。為更好地貫徹落實(shí)二套房貸政策，住建部督促各城市加快完成市、區(qū)、縣系統(tǒng)的整合，力爭在2010年底之前建立市一級統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的集中統(tǒng)一和互聯(lián)互通。住建部將制定全國住房信息系統(tǒng)建設(shè)的總體規(guī)劃和系統(tǒng)建設(shè)框架、制定相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，搭建部與省級住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)平臺。我省相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，全國住房信息系統(tǒng)將在3年左右建成。

　　“住房信息聯(lián)網(wǎng)既是宏觀調(diào)控的需要，也是內(nèi)部技術(shù)管理的需要�！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，我省已開始醞釀全省住房信息聯(lián)網(wǎng)方案。目前我省各市縣住房信息系統(tǒng)的建設(shè)水平不盡一致，蘇北一些縣的住房信息工作基礎(chǔ)相對薄弱，這使得全省房產(chǎn)信息整合還存在一定的難度。不過，我省肯定會按照住建部要求展開這項(xiàng)工作。

　　另據(jù)記者了解，聯(lián)網(wǎng)后的住房信息僅涵蓋各地已進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的房源。此前各地大量房改房的產(chǎn)權(quán)信息都沒有納入登記系統(tǒng)，還有部分商品房購買后購房人一直未辦理產(chǎn)權(quán)證，也不在登記的范疇。所以，即便是實(shí)現(xiàn)了聯(lián)網(wǎng)，恐怕也難以完全體現(xiàn)購房人持有房源的真實(shí)狀況�？梢钥隙ǖ氖�，伴隨住房信息技術(shù)的提升，未來二套房貸執(zhí)行漏洞將大為減少。(汪曉霞）