昨天，中鐵建天津公司投資部一舉拿下本市河北區(qū)金鐘河大街北側(cè)3幅地塊。

　　據(jù)介紹，昨天下午3點(diǎn)，津北金(掛)2010-099和津北金(掛)2010-100地塊以底價(jià)28.258億元成交，兩宗地合計(jì)占地面積18.78萬(wàn)平方米，總建面65.5萬(wàn)平方米，其中商業(yè)28.93萬(wàn)平方米，折合樓面價(jià)超過(guò)4000元/平方米。下午4點(diǎn)，津北金(掛)2010-101地塊總價(jià)12.065億元的價(jià)格成交，溢價(jià)僅僅0.5%，折合樓面價(jià)每平方米超過(guò)5000元。

　　此次中鐵建拿下的金鐘河大街三幅地塊均位于規(guī)劃地鐵5、6號(hào)線沿線，將建設(shè)成為集住宅、商業(yè)金融業(yè)、休閑等功能于一體的城市綜合體。上述地塊建設(shè)住宅70%以上將在90平方米以下。

　　中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)部高級(jí)區(qū)域總監(jiān)朱慶江分析，未來(lái)入市的項(xiàng)目?jī)r(jià)格會(huì)達(dá)到14000—15000元/平方米。(作者 姚華 苗娜 )