“為何只能豪宅是環(huán)境一流，中等戶型的樓盤就不能環(huán)境一流？”廣州市規(guī)劃設(shè)計院院長、亞運城規(guī)劃設(shè)計項目總負(fù)責(zé)人陳建華20日向媒體介紹亞運城規(guī)劃時說：“亞運城規(guī)劃就是要做廣州示范型社區(qū)。”據(jù)悉，亞運城目前已列入“中英低碳城市建設(shè)試點與示范”工程。

　　三選一，定址廣州新城

　　為什么亞運城選址廣州新城？陳建華講了一段“古”———

　　在2004年申亞報告中，亞運村原定廣氮地塊。2006年9月，政府提出三個選擇方案，一是廣氮地塊，和亞運主場館奧體中心一街之隔；二是大學(xué)城；三是廣州新城的北部，符合“南拓”戰(zhàn)略。韓國釜山承辦1992年亞運會，從港口城市變成世界級都市。廣州市便考慮利用亞運契機，以亞運城作為廣州新城的“發(fā)動機”。賽后，亞運城將成為可居住10萬人口的新城，賽后利用很高。

　　在2000年廣州戰(zhàn)略規(guī)劃中，廣州新城就是“南拓”的重要節(jié)點，按照規(guī)劃，廣州新城將成為世界級城市群———珠三角的綜合服務(wù)中心�！皝嗊\城只是起步地區(qū)，我個人想，隨著亞運會的成功承辦，勢必加快廣州新城的戰(zhàn)略規(guī)劃的實施。亞運城選址廣州新城，一定能推進南拓戰(zhàn)略�！�

　　中等樓盤“豪宅”環(huán)境

　　“大家都知道亞運城的戶型，一般都是100多平方米以下。設(shè)計之初，有人說這里配套這么完善，環(huán)境這么好，還有亞運概念，為何不索性全做豪宅，買個盤滿缽滿？當(dāng)時的市長張廣寧就明確表態(tài)：要主攻中等居民的商品房，辦亞運就是為了老百姓的�！标惤ㄈA告訴記者，亞運城居住建筑節(jié)能達(dá)到65%，并結(jié)合了綜合管溝、真空垃圾收集系統(tǒng)、分質(zhì)供水及雨水綜合利用、太陽能及水源熱泵、建筑節(jié)能、數(shù)字化社區(qū)及智能家居與綠色交通。

　　“為何只能豪宅環(huán)境一流，中等戶型就不能環(huán)境一流？我覺得這也是亞運城的示范意義�！标惤ㄈA如是說。據(jù)悉，亞運城內(nèi)原有的河道全部保留，風(fēng)可隨河道而入，亞運城規(guī)劃保留了“擇水而居”的居住理念，亞運城內(nèi)還首次在廣州做微氣候循環(huán)模擬系統(tǒng)，推導(dǎo)風(fēng)向和溫度以及人的感受度等，均是“宜居新城”的體現(xiàn)。

　　據(jù)估算，通過各種節(jié)能措施，亞運城賽時規(guī)劃碳排放比傳統(tǒng)模式減少51.7%，賽后規(guī)劃方案碳排放比傳統(tǒng)模式減少51.6%。通過低碳節(jié)能技術(shù)每年減排的碳量相當(dāng)于：約200公頃森林每年的碳固定總量；或者道路汽車25000輛；或者45000戶家庭消費數(shù)量。

　　蔣錚、亞組宣