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同日,出席論壇的國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所所長夏斌對(duì)這一觀點(diǎn)極力認(rèn)同。他說,根據(jù)過去日本泡沫經(jīng)濟(jì)的教訓(xùn),在中國今后的宏觀調(diào)控中,資產(chǎn)價(jià)格特別是房地產(chǎn)價(jià)格是始終必須關(guān)注的領(lǐng)域,當(dāng)今中國M2(廣義貨幣)較快增長的比例意味著中國境內(nèi)根本不缺資金,因此盡快出臺(tái)境外資金投資境內(nèi)房地產(chǎn)有所限制的政策,這是當(dāng)務(wù)之急。與此同時(shí),對(duì)房地產(chǎn)支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展的合理資金要求,金融監(jiān)管部門要鼓勵(lì)金融創(chuàng)新予以支持。
全球最大的物業(yè)顧問服務(wù)公司之一世邦魏理仕近日發(fā)布的一份調(diào)查稱,由于看好人民幣持續(xù)升值,至少有5億美元在今年第一季度投入了中國內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)。從投資地區(qū)看,約有50%的資金投在了北京,約43%投在上海,其余資金投在大連、哈爾濱、武漢、南京等二線城市。(陳琰)
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