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據(jù)悉，試營(yíng)業(yè)頭兩天一直“只登記購(gòu)房需求不查詢(xún)房源”的北京“七彩尾房超市”，20日終于可以讓購(gòu)房人查詢(xún)房源信息并去現(xiàn)場(chǎng)看房。而且也拿下了意向成交的第一單，單價(jià)為1.41萬(wàn)/平方米�！拔卜俊币幌蚪o大家“低價(jià)房”印象，第一單的房?jī)r(jià)顯然超出人們的預(yù)料。
除了房屋價(jià)格，尾房超市的“看房”方式也遭到了人們的質(zhì)疑。20日上午，記者看到，一位五六十歲的老人無(wú)奈地問(wèn)七彩尾房超市的業(yè)務(wù)員：“我的登記序號(hào)是5000多號(hào)，什么時(shí)候才能輪上我看房？是不是房源少，不夠我們看？”而另一位中年人則直接對(duì)七彩尾房超市提出質(zhì)疑：“說(shuō)是超市，就應(yīng)該讓我們隨便看房源信息，可您這兒好，來(lái)了就讓登記，什么也沒(méi)有，讓等著，這怎么能叫尾房超市？”
淘房提醒：尾房并非便宜房
“這幾天七彩尾房超市成了老百姓關(guān)注的焦點(diǎn)，大家都紛紛到那兒去淘房。這一方面說(shuō)明北京中低價(jià)位的房子太少，另一方面也要提醒購(gòu)房人：千萬(wàn)不能從眾，因?yàn)槲卜课幢厥潜阋朔�，即便是便宜房也未必是適合你的房子�！倍辔徊辉敢馔嘎缎彰臉I(yè)內(nèi)人士說(shuō)。
這些業(yè)內(nèi)人士還提出：購(gòu)房人熱衷淘尾房最看重的就是性?xún)r(jià)比，而性?xún)r(jià)比不僅是房屋的價(jià)格。
從記者跟蹤孫先生的淘房過(guò)程看，這些尾房并非“便宜房”，而大都是戶(hù)型偏大的房子。中原地產(chǎn)華北區(qū)總經(jīng)理李文杰對(duì)此不以為怪：“尾房或多或少都有硬傷，戶(hù)型偏大、總價(jià)偏高也是很多房子成尾房的主要原因�！�
而七彩尾房超市的客戶(hù)登記需求分析顯示，自2月中旬至今的6000多組登記客戶(hù)想在三環(huán)到四環(huán)之間購(gòu)房的人占登記客戶(hù)的41%以上，他們希望所購(gòu)房子的單價(jià)在4000-6000元/平方米，總價(jià)在40萬(wàn)-70萬(wàn)元；戶(hù)型以?xún)删訛橹鳌?/p>
那么，是否房源和尾房的需求存在偏差？針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，市場(chǎng)總監(jiān)吳光宇說(shuō)，像孫先生這樣實(shí)力比較強(qiáng)的淘房人還是少，更多的淘房人抱著一種“買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房”的心態(tài)來(lái)買(mǎi)尾房，希望通過(guò)本報(bào)提醒淘房人“尾房并不等于便宜房”。(王曉溪)