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首先，要明確二手房的產(chǎn)權，就是原來的所謂房改房的檔案問題，只有一個產(chǎn)權明確的房子，才可以在市場上面進行交易。第二，要降低流通環(huán)節(jié)的程序、稅金、費用，提高二手房流通環(huán)節(jié)的效率。第三，適當提高第二套房子的持有物業(yè)稅。
這樣才會有利于二手房市場的建立。但在過去的一年時間，出臺的政策基本是增加了流通環(huán)節(jié)的稅收，對持有物業(yè)的稅收沒有增加，這樣對建立二手房市場實際上是不利的。只有增加持有房子的成本，減少流通環(huán)節(jié)的成本，才會促使二手房市場交易活躍起來。