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據(jù)介紹，即將入市的土地僅有廣渠路31號、廣渠路36號、萬恒家園二期和成壽寺南方莊71號共4塊地是去年9月就已經(jīng)公開的，其他的44塊都是今年1月新“露面”的，其中包括經(jīng)過重新規(guī)劃后再次公開的4塊土地。多數(shù)開發(fā)商接受記者采訪時表示，已經(jīng)開始針對此次推出的土地進行跟蹤，且多數(shù)明確表示購買標書進行競買。一位開發(fā)商還透露，其中部分地塊有望在下周正式交易。
這48塊即將入市的土地，分布在朝陽、海淀、昌平、通州等15個區(qū)縣，除了東城區(qū)，其他中心城的7個城區(qū)都有住宅地塊。其中，34宗地塊是用于居住的住宅用地項目，超過10萬平方米以上的土地有18塊，建筑面積超過40萬平方米的也有4塊。這些大面積的土地大部分集中在朝陽、海淀以及豐臺區(qū)。
根據(jù)統(tǒng)計，2005年公開出讓住宅土地約900萬平方米，實際成交的包括住宅和商業(yè) 則不到300萬平方米。北京市國土局新聞發(fā)言人張維副局長日前透露，去年本市土地計劃進行了結構調(diào)整，調(diào)整后的基礎設施、公益建筑以及經(jīng)濟適用房用地大幅增加，而商品房土地供應由計劃的1750公頃下降到900余公頃。張維表示，商品房土地供應計劃雖然減少了，但能夠形成有效供應的住宅用地仍然在2000公頃左右，與上一年持平。目前本市存量土地規(guī)模大約在4000公頃左右，完全可以滿足一到兩年的建設使用。另據(jù)了解，今年的土地供應計劃將在3月前后出臺，新增土地供應仍將向新城和郊區(qū)市政基礎設施建設傾斜。(蔡雪婧）