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數據顯示，4000元/平方米以下的住宅成為成交的主力軍，成交套數為8039套，占據了住宅成交總量的54.2%。而在4000元/平方米到7000元/平方米的住宅成交量也達到3831套，占據了住宅成交總量的25.8%。也就是說，7000元/平方米以下的住宅占據了總成交套數的80%。以成交面積計算，7000元/平方米以下的住宅成交面積達到113.8平方米萬左右，占據整個住宅成交面積總量的74%左右。這些數據表明，7000元/平方米以下的住宅成為了2006年1月份成交的絕對主力。
分析師認為，動遷配套商品房作為供應和成交的主力，占據較大比例，這直接導致了成交價格的走低。據了解，今年1月份，動遷房源供應已經超過全部成交量的50%。排行前25位的公寓類商品房中，三分之一的樓盤平均單價在7000元/平方米以下。(江敏)