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北京市地稅局局長(zhǎng)王紀(jì)平透露，地稅局將與國(guó)土局首次合作，對(duì)有漏稅行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，取消其招拍掛拿地資格。
目前，地稅部門(mén)對(duì)全北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)2000年以來(lái)申報(bào)納稅情況的專(zhuān)項(xiàng)評(píng)估已經(jīng)全面展開(kāi)。在第一批已完成納稅評(píng)估的76戶(hù)房地產(chǎn)企業(yè)中，發(fā)現(xiàn)存在涉稅問(wèn)題的企業(yè)超過(guò)了60%。
房地產(chǎn)行業(yè)敢于漏稅的原因，是由于稅務(wù)機(jī)關(guān)與房地產(chǎn)企業(yè)之間的信息不對(duì)稱(chēng)，傳統(tǒng)的稅務(wù)管理很難判斷房地產(chǎn)企業(yè)納稅申報(bào)的真實(shí)性。但是現(xiàn)在，地稅部門(mén)通過(guò)將地稅綜合服務(wù)管理信息系統(tǒng)里的納稅數(shù)據(jù)，與市建委的北京市房地產(chǎn)信息網(wǎng)里的期房銷(xiāo)售數(shù)據(jù)比對(duì)，就可以輕松而準(zhǔn)確對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)做出納稅評(píng)估，讓問(wèn)題企業(yè)露出馬腳。特別是今年1月1日現(xiàn)房銷(xiāo)售實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上簽約后，無(wú)論房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷(xiāo)售的是期房還是現(xiàn)房，地稅部門(mén)都能全部進(jìn)行稅源監(jiān)控了。
在今年地稅部門(mén)重點(diǎn)監(jiān)管的11類(lèi)行業(yè)中，房地產(chǎn)再度“榜上有名”。地稅部門(mén)通過(guò)與建委的房地產(chǎn)信息網(wǎng)對(duì)接，發(fā)現(xiàn)一些房地產(chǎn)企業(yè)隱瞞收入，實(shí)際銷(xiāo)售與納稅情況差距較大，導(dǎo)致稅收差額有20億元左右。而與房子緊密相關(guān)的另一行業(yè)——家裝，也成為今年地稅部門(mén)重點(diǎn)監(jiān)管的對(duì)象。在地稅部門(mén)去年對(duì)家裝行業(yè)的調(diào)查顯示，家裝行業(yè)的產(chǎn)值大致在260億元至300億元左右，相應(yīng)稅款應(yīng)該有20億元，而實(shí)際繳納的稅款卻只有1億元。(黃玉迎）