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  9月22日，針對房價漲跌走勢的預測，有關專家稱，根據(jù)艾略特獨創(chuàng)的“波浪理論”，中國房價會在2010年進入本輪中國房地產(chǎn)發(fā)展的最高峰。 中新社發(fā) 劉君鳳 攝
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| 廣東新近發(fā)生的有關房產(chǎn)開發(fā)商“商業(yè)秘密”保護問題，正在遭受各方的猛烈抨擊。連日來，能否公開房屋成本(官方稱為商業(yè)秘密)的話題掀起不小的波瀾。 此事由廣東省建設廳給省人大代表一份建議的回復引發(fā)。在今年2月底舉行的廣東省人大會議上，有人大代表提交了一份《關于公開房屋成本價、實行購房指導價和最高限價的建議》，明確提出有關方面應公開房價成本等信息。 人大代表的建議，遭到承辦方廣東省建設廳的否決。該廳在答復中表示，公布房屋成本這一做法是違背市場經(jīng)濟的。在市場經(jīng)濟下，決定價格的因素主要是供求關系而不是成本，開發(fā)商有根據(jù)市場需求以及房屋質量好壞、配套設施是否完善、檔次定位等情況確定銷售價格的自主權。對商品住房成本價進行公開，或者公開的內(nèi)容和程度把握不好，容易造成對企業(yè)商業(yè)秘密的侵犯和對公平競爭環(huán)境的影響。 人大代表行使職權提出建議，政府機構作出回應，都是按程序、職責辦事，沒有值得爭論的地方。此事之所以引發(fā)強烈反應，問題出在廣東省建設廳的答復中。 首先，拒絕公開房屋成本的理由不能成立，官方所述邏輯不通、經(jīng)濟學概念混亂。市場經(jīng)濟與公布房屋成本并不對立，市場經(jīng)濟從不排斥信息公開，相反競爭更需要相關信息的透明；其次，產(chǎn)業(yè)主管部門拒不公布房屋成本，就是不盡責；第三，犧牲公眾知情權，維護開發(fā)商的“商業(yè)秘密”，既是行政越權，更有違法嫌疑。 因為“這個問題敏感”，來自官方的表態(tài)寥寥。面對沉默的有關方面，其實有一點已經(jīng)很清楚：曾經(jīng)說不清楚的房屋原來是有“成本”的，只不過有關部門不愿意說，理由卻是“市場經(jīng)濟”的原因！ 值得關注的是，這樣的“理論”眼下正在政府部門中承傳： “如果媒體丑化醫(yī)療機構，可能導致醫(yī)患關系的緊張和廣大群眾在醫(yī)療服務過程中受到損害和損失”。這是早些時候衛(wèi)生部向公眾表達的，主管機構認為媒體在報道醫(yī)患糾紛時有失平衡。 現(xiàn)在，廣東方面則以“市場經(jīng)濟”的名義，拿出了“商業(yè)秘密”的盾牌，擋在公眾獲取房屋成本“知情權”的路上。 這兩件事本不關聯(lián)，兩件事的說詞有所不同，但是，當事的兩個主體犯了同一個錯誤：站錯了位置，說錯了話。衛(wèi)生部的那位官員、廣東政府部門違背的一個是最基本的常識：政府及其機構是裁判，不能倒向最不應該倒向的一邊，至少不能成為“醫(yī)院”、“開發(fā)商”的代言人。這不是秘密吧！ 誰都有秘密，政府及部門有維護國家秘密的責任，惟獨沒有針對公眾的秘密。 (來源：中華工商時報 作者：趙民望） |
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